대구광역시 내 주요 주거 지역 중 하나인 달서구는 뛰어난 인프라, 교육 환경, 교통망을 갖춘 곳으로, 꾸준하게 아파트 거래 수요가 이어지고 있습니다. 특히 성서산업단지와 가까워 주거와 직업의 근접성을 중시하는 구매자와 투자자 모두에게 매력적인 위치를 제공합니다.
10. 달서구 이곡동에 위치한 한빛마을
총 1,462세대 규모로 20층짜리 건물 17개 동으로 이루어져 있습니다. 24평형 아파트의 최고가는 2억 2000만 원이고, 실제 거래 가격은 1억 2700만 원입니다. 하락한 금액은 9300만 원이며 하락률은 약 42%입니다.
9. 달서구 본리동의 성당래미안 e편한 2단지
총 1,608세대로 이루어져 있으며 20층의 초고층 건물 19개 동이 있습니다. 33평형 아파트의 최고가는 5억 5300만 원이고 실제 거래 가격은 3억 300만 원으로 기록되었습니다. 하락한 금액이 2억 5000만원인 금액의 하락률은 43%입니다.
8. 달서구 감상동 우방드리시티
총 세대수는 2169세대이며 25층 규모로 17개 동이 존재합니다. 34평형의 최고가는 5억 7550만원이고 하락한 금액은 2억 4750만원으로 하락률은 43%입니다.
7. 달서구 월성동의 월성센트로파크
총 1840세대이며 15층의 초고층으로 17개 동으로 구성되어 있습니다. 24평형의 최고가는 2억 4900만원이고 현재 실거래가는 1억 370만원으로 하락률은 44프로입니다.
6. 달서구 도원동의 산새주공 7단지
총 1,302세대로 이루어져 있으며 최고 20층의 15개 동으로 구성되어 있습니다. 23평형의 최고가는 1억 8500만 원이지만 현재 실거래가는 1억 50만원입니다. 이로 인해 가격이 8,450만 원 하락했으며 하락률은 45%에 달합니다.
5. 달서구 상인동의 보성은하
1,521세대 규모로 최고 25층의 9개 동으로 이루어져 있습니다. 33평형의 최고가는 4억 5,000만 원이지만 실제 거래 가격은 2억 4,500만 원으로 나타났습니다. 따라서 하락폭은 2억 500만 원이며 하락률은 46%입니다.
4. 달서구 도원의 한실들 주공 5단지
총 세대 수는 1653세대로, 20층으로 구성된 16개 동이 있습니다. 25평형의 최고가는 1억 9000만 원이며, 실제 거래가는 1억 원이 되었습니다. 하락한 금액은 9000만 원이며, 하락률은 약 47%입니다.
3. 달서구 본리동 성당래미안 e편한 1단지 청약
세대 수는 1036세대이며, 최고 19층의 10개 동으로 이루어져 있습니다. 32평형의 최고가는 5억 8500만 원이며, 실거래가는 3억 500만 원으로 확인되었습니다. 이 단지의 하락한 금액은 2억 8000만 원이며 하락률은 47프로입니다.
2. 달서구 도원도의 미리샘마을
총 세대수는 1,120세대이며, 최고 층수가 20층인 14개 동으로 구성되어 있습니다. 32평의 최고가는 3억 6천만원이고, 실거래가는 1억 8천3백만원으로 나타났습니다. 이와 관련해 하락률은 50%입니다.
1. 달서구 원성동의 월성주공 1단지
이 단지는 총 1,234세대로 이루어져 있으며, 최고 층수는 15층인 24개 동으로 이루어져 있습니다. 24평의 최고가는 3억 6천만원이나, 실거래가는 1억 4천만원으로 확인되었습니다. 여기서 하락한 금액은 2억 2천만원이며, 하락률은 61%입니다.
결론
대구 달서구의 아파트 거래는 실수요자와 투자자에게 모두 중요한 선택이 될 수 있습니다. 보다 정확한 시세 정보와 실제 거래 데이터를 기반으로 신중하게 결정하는 것이 필요합니다.